Учет рисков при оценке объектов недвижимого имущества

К основным рискам при оценке объектов недвижимого имущества относятся:

1. Риск  изменения законодательства - например введение безвозмездного изъятия земельных участков земли у сельскохозяйственных ФГУП и ФГОУ и передаче их застройщикам.
2. Риски связанные с замедлением мировой экономики, падением цен на ресурсы, финансовые инструменты и бегством капитала.
3. Риск снижения доходов Российской Федерации от продажи энергоносителей и, как следствие, снижение потенциальных доходов населения и платёжеспособного спроса в секторах жилой, коммерческой, офисной и другой недвижимости.
4. Риск финансовой системы, и как следствие, невозможность кредитовать строительство и ипотеку.
5. Риск нехватки энергомощностей для подключения новых объектов.
6. Риски по гарантиям правительства Российской Федерации, субъектов Федерации и муниципальных образований.
7. Риски отдельных кредитных и строительных организаций.
8. Риски связанные со строительством конкретных объектов.